Технадзор

Технадзор (технический надзор) в строительстве производится, если Вам нужен комплекс мероприятий по экспертизе и проверке, производимый для обеспечения тщательного соблюдения вычисляемых проектом сроков, стоимости, объёмов и качества выполняемых работ и стройматериалов. В основном, для того, чтобы получить разрешение на строительные работы, нужно наличие компании, которая производит технадзор в строительстве.

Технадзор в строительстве применяется для следующих целей:

- обеспечение исполнения проекта без завышения сметной стоимости строительных работ;
- обеспечение использования стройматериалов, обозначенных строительным проектом;
- обеспечение исполнения строительного проекта в утверждённые сроки и в утверждённом объёме;
- обеспечение высококачественного строительства.

Трудности, которые Вы можете обойти благодаря независимому техническому надзору:

- неравномерная осадка объекта, обрушения и деформации здания, которые вызваны несоблюдением технологий и требований проекта и нормативов;
- нарушение конструктивных параметров прочности, ухудшение экологической обстановки по причине применения застройщиками дешёвых стройматериалов, не обозначенных проектом;
- уменьшение рентабельности проекта, появившееся из-за срыва сроков выполнения работ;
- некорректное заполнение исполнительных технических документов, осложняющее поиск нормативов СНиП со стороны застройщиков, а также затрудняющее дальнейшую эксплуатацию здания техническими службами;
- необоснованное завышение расходов на реализацию проекта из-за небрежно сформированной подрядчиками сметной документации. В основном, сумма сметы застройщика превышает действительную стоимость работ.

Наши сотрудники производят наблюдение и контролирование выполнения строительства на Вашем объекте с регулярностью, задаваемой проектными требованиями и уровнем сложности здания. По каждому посещению здания (или с регулярностью, нужной Вам) составляются отчётные документы о ходе выполнения проекта.

По завершении проекта, в сдаче законченного объекта принимает участие Государственная приёмочная комиссия.

В ситуации, если технадзор в строительстве подключается на этапе, когда все работы по строительству на Вашем объекте уже осуществлялись, желательно выполнение предварительного обследования объекта. Целью подобного обследования является своевременное обнаружение нарушений технологий и недостатков конструкций сооружения или здания и сокращения опасностей ухудшения качества строительных работ в будущем.

Часто возникают ситуации, когда Заказчик принимает решение о задействовании технадзора после появления спорных вопросов с Подрядной компанией. В этом случае, желательно осуществление экспертизы стоимости работ по строительству и монтажу.

Нужно заметить, что осуществление строительных работ с применением службы независимого технадзора исключает потребность в осуществлении обследования объекта перед приёмкой работ.